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我市燕湖新城建设规划公布
2013-08-23 20:47:41 来源:清远规划局 作者:清远规划局 【 】 浏览:157927次 评论:0


        燕湖新城位于清远市区中东部,北临北江,西至广清大道,南至燕南大道,东至青榄海,总用地面积约45平方公里。按照《清远市城市总体规划(2011-2020)》要求,燕湖新城将打造成未来的城市中心区,至2020年(规划期末),该片区城市建设用地面积控制在约28.7平方公里范围内,人口规模控制在约40万人以内,这是记者从5月28日上午我市召开的燕湖新城规划新闻发布会获悉的。
 


 

■功能结构:一轴、一带、四心、九片区

燕湖新城以“绿色低碳生态新城典范”为目标,集城际轻轨站场、高速公路门户和高品质自然环境于一体,以TOD、高密度路网、高品质生态景观、功能混合发展等理念,通过水道、绿道来串联城市中心区的各个功能模块,着力培育城市服务功能,打造成为我市的总部经济新城、智慧创新之城、生态宜居新城、绿色活力新城以及全市市级政务、文化、商业、商务中心,是我市中心城区扩容提质的重要载体和平台。

2012年8月,市城乡规划局组织开展了由全国知名规划编制单位参与的规划方案竞赛。2012年9月,各参赛单位的竞赛方案成果经专家评审后,在市国际会展中心一楼展厅进行了展览、公示。其后经市城市规划委员会审议,确定了广东省城乡规划设计研究院为方案中标单位,同时在南方都市报刊登了中标方案。广东省规划设计研究院经过广泛征求意见后,与市城乡规划局多次沟通,反复修改完善后,于2013年3月提交初步深化完善的成果。2013年4月,规划成果在清远日报公示后经市城市规划委员会正式审议通过。

燕湖新城规划形成了“一轴,一带,四心,九片区”的功能结构。其中,“一轴”指南北生态文化景观轴,分布了市级大型公共服务设施,如图书馆、展览馆、市民广场、商务中心等;“一带”指连接TOD站点和商务金融中心的东西向商业商务带;“四心”指北部市级服务中心、中部商务中心、西部交通枢纽商业中心和南部燕湖休闲体验中心;“九片区”指八个各具特色的居住生活区和一个生态湿地区。

同时对道路交通、慢行系统、重大配套建设等方面进行规划,其中重大配套建设工程包括道路网建设、市政设施和公共设施三部分内容,今年启动了北江四桥、五桥、清晖路、迎宾大道、湖城大道、清远大道等道路桥梁工程的规划与建设。市政设施方面,首期将启动大燕湖防灾减灾综合整治工程,建设洲心污水处理厂、供水厂、江南变电站、洲心变电站、北江码头等大型基础设施。公共设施方面,将利用3-5年的时间完成一批教育、医疗设施、文化设施等。

■总体规划:不会因政府换届而改变

燕湖新城的总体目标是“三年搭建框架,五年基本完成配套,八年初具规模”,如何保障建设的持续性?在昨日的发布会上,针对媒体记者的提问,市城乡规划局相关负责人表示,燕湖新城的规划已通过法律程序固化下来,不会因为政府换届发生重大变化,规划前期经过充分论证,确保科学长远发展。随着未来国际形势的发展,可能会有一些小的变化,但总体不会改变。

燕湖新城如何实现环保和地下排污系统的完善?据悉,北江水资源进入燕湖新城,通过水网,确保形成活水,规划过程中利用原有的水系逐步完善。同时通过截污系统,让生活污水和市政污水不进入新城河道,主干道下面布置污水管网,正在设计中。在环保设计上采用先进理念,利用大燕河宽阔的水域,营造湿地系统,利用天然的置净功能,达到自然净化的效果。

燕湖新城规划范围内旧城区涉及人口多,对于旧区如何改造升级?按照规划,对农村人口比较集中、建筑质量较好的保留,并适当进行整改,对人口分散的农村,分片区集中改造,这部分由政府投入,按照城市聚居区的要求进行改造安置。

原有清远中心城区内的市政设施不尽如人意,燕湖新城如何进行规划?市城乡规划局相关负责人告诉记者,燕湖新城的设计理念是公共服务先行,目前市区的住宅不缺,缺的是公共设施,尤其是市一级的,规划把公共设施放在中轴线,这些设施的建成将更好地为市民提供服务。此外,规划有六大文化建筑,正在选址中。

燕湖新城资金从哪里来?市城乡规划局相关负责人表示,资金主要来源于三个方面:政府投入、银行、社会,将控制政府的投入,防止房地产化,通过好的规划吸引社会资金,同时通过城市运营,使资金形成良性运作,引导城市发展。

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Tags:清远 燕湖新城 规划 责任编辑:黄家麟
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