凤城郦都
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1图
类型:洋房
开发商:清远市恒远兆业房地产开发有限公司.
地址:清远市凤翔大道68号
开盘时间:2012-4-29
登记时间:2012-05-20 16:03:12
所在地区:清远
楼盘均价:4700 元/平方米
有意者请咨询售楼部电话(工作时间09:00-18:00)
0763-3388299
标签:清远 凤城郦者
楼盘介绍
 凤城郦都项目位于清远市新城中心区,地处凤翔大道与半环东路交汇处。项目北向清远市博爱学校,西对清远市体育中心,地理位置优越,处于行政、商业、居住的核心位置,为塑造高品质生活提供了良好的基础。
 一期规划总用地面积约58000平方米,建筑面积约17万平方米,住宅面积约10万平方米,商业建筑面积约19000平方米,会所约1700平方米,车位864个。产品类型丰富,涵盖了高层(三至四房)、公寓、类别墅等产品,户型面积由35平方米至270平方米不等。
 项目注意户型功能的合理性、户型的多样性及景观均好性。根据位置的差异设计了不同户型,满足不同消费群体的不同需求。低层住宅户型设计中,保证每户的主要功能房间朝向中心花园,充分享受自然景观带来的愉悦心情,每户都拥有自己的私家花园和半地下室娱乐空间,拥有朝向中心花园的景观露台,户型内部具有明确的动静、内外分区。高层户型设计中,客厅,餐厅南北相通,既空间宽敞,又有利于采光通风;厨房及餐厅较宽敞明亮;卫生间面积合理,配置齐全。
 项目的建筑风格,提取了欧洲典型的景观元素,立面设计采用欧洲风情的建筑风格,以休闲为主题,将高尚品位、清新自然的设计理念融入到设计中去,形成独特而富于创造性的立面趣味和生活化的人文主义特征。整个小区分为多个组团开发建设,组团的小环境与建筑群落错落有致,收放自如,创造出一种和谐、温馨、宁静自然的居家氛围。注重材质自然天成,讲究组合的和谐简单,创造建筑与环境的完美结合,打造一个尊贵、典雅、高品位的城市化国际社区。
小区道路系统简洁高效,组团内部人车分离,内部街道以步行街为主,最大限度的限制车辆交通造成对邻里区的影响。通过多层次景观空间和半地下空间的营造,形成立体绿化空间,创造出立体的景观空间体系,为业主提供立体的丰富的生活空间体验。
  项目商业定位为次级商业中心和休闲娱乐区,强调大规模,大容量的商业集成概念,打造成为清远新城区的商业航母。同时把沿街商业打造成为休闲商业中心,商业凸显特色,通过商业风情街营造新型体验型购物空间。项目提供从十几平米的小店到几千平方米的大型主力店,多样化的店铺类型,可以容纳各种不同需求的商业类型,从而全方位全天候满足顾客需求。

详细参数
周边交通:凤翔大道与半环东路交汇处,北向清远市博爱学校,西对清远市体育中心
周边配套:
学校:市博爱学校、田家炳中学、新北江小学、三角小学、市机关幼儿园、市体育学校
购物:赢之城购物广场、华润万家超市、三角肉菜市场、光明市场、步步旺平价超市;
医院:市人民医院、新北江医院、疾病控制中心、市妇幼保健院
银行:中国银行、工商银行、建设银行、邮政银行、信用社、农业银行、交通银行
餐饮:索菲特酒店、丁香花园酒店、锦江之星酒店、鸿信宾馆、凯伦大酒店
其它:市体育馆、全民健身广场、文化广场、江滨公园、静福广场、假日梦幻水城、中影电影院;
小区配套:
楼盘形态与栋数:最大层高32层(﹤100米),总体容积率2.55,总建筑密度33.5%,
总占地面积:70万 平方米
总建筑面积:23万 平方米
装修情况:毛坯
物业管理费:
绿化率:35.7%
车位数:3900 个
售楼处地址:清远市凤翔大道68号
区域:新城区
销售状态:在售
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